Wenn Du den Abschluss von Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen im Sinne des § 491 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) tätigst oder entsprechende entgeltliche Finanzierungshilfen im Sinne von § 506 BGB gewerbsmäßig vermittelst oder Dritte zu solchen Verträgen beraten möchtest, benötigst Du die Erlaubnis der zuständigen Behörde als Immobiliardarlehensvermittler /-in nach § 34i Absatz 1 der Gewerbeordnung (GewO).

Unser Intensivseminar als Live-Webinar oder Präsenzseminar soll Dir das notwendige Fachwissen für diese Sachkundeprüfung in kompakter Art und Weise vermitteln.

Die Seminarkosten für den vollständigen Lehrgang in Präsenz (5 Tage) betragen 1.199,- € netto (umsatzsteuerbefreiter Prüfungsvorbereitungslehrgang). Dies beinhaltet die Vorbereitung auf den schriftlichen und praktischen Teil der Sachkundeprüfung (inklusive Kursmaterial).

Die Kosten für das Seminar bei uns beinhalten nicht die Prüfungsgebühren der IHK; diese entrichtest Du gesondert bei der IHK.

Das Intensivseminar dauert 5 Tage und geht von Montag bis Freitag am frühen Nachmittag.

Der Lehrgang beginnt montags bis Donnerstags jeweils um 09:00 Uhr und endet um ca. 17:30 Uhr. 

Pausen von 11:00 Uhr – 11:15 Uhr, 13:00 Uhr bis 14:00 Uhr, 15:45 Uhr bis 16:00 Uhr.

Freitags ist der Beginn um 09:00 Uhr und das Seminarende um 14:00 Uhr. Pause von 11:00 Uhr bis 11:15 Uhr.

Natürlich sollte man die Prüfung nicht auf die leichte Schulter nehmen.

Dabei ist es tatsächlich unerheblich ob Quereinsteiger oder bereits vom Fach. 

Unserer Erfahrung nach schaffen es alle Teilnehmer, die während des Seminars gut mitarbeiten und die ca. 1-2 Wochen vor der Prüfung entsprechend intensiv nachlernen (2-4 Stunden am Tag).

Auch eine weitere Praxissimulation mit Freunden oder Verwandten hilft, um den zeitlichen Rahmen für diesen Prüfungsteil besser einzuüben.

Zudem können die Dozenten bei Fragen jederzeit kontaktiert werden.

Wenn diese Punkte eingehalten werden, steht dem erfolgreichen Prüfungsabschluss nichts mehr im Wege.

Unser Kompaktseminar ist als modernes, hybrides online-offline-Seminar aufgebaut.

Du entscheidest, welche Lernumgebung besser zu Dir passt.

Das heißt: Wir verbinden die Präsenzteilnehmer mit den Live-Webinarteilnehmern. 

Dank modernster Konferenztechnik sind diese als Livestream in unserem Seminarraum zugeschaltet. Somit können sowohl die Teilnehmer vor Ort als auch die Live-Webinarteilnehmer miteinander kommunizieren. So, als wären alle in einem Raum.

Das Live-Webinar ist grundsätzlich geräteunabhängig. Du kannst mit folgenden Endgeräten daran teilnehmen:

- Smartphone

- Tablet

- PC mit Webcam und Microfon

- Notebook mit Webcam und Microfon

Dabei ist es unerheblich wo Du dich gerade befindest.

Es wird lediglich eine stabile Internetverbindung benötigt.

Unsere Empfehlung:

Für eine bestmögliche Webinar-Erfahrung empfehlen wir Dir, ein Headset oder hochwertiges Microfon bereit zu halten. Damit ist die Qualität erheblich höher als über eingebaute Lösungen (Smartphone/Tablet).

Das Intensivseminar findet in einem eigens und hoch modern eingerichteten Konferenzraum der Maklerkanzlei Semmler & Steffens GmbH statt :

- Alte Schulstraße 9 - 51545 Waldbröl-Heide (Oberbergischer Kreis / Nordrhein-Westfalen).

Sicherlich ist Waldbröl für viele Teilnehmer relativ weit entfernt.

Bedenke jedoch, dass eine abendliche Heimreise aufgrund der intensivität des Seminars ohnehin nicht förderlich wäre. 

Wir empfehlen Dir ausdrücklich hier in der Gegend zu übernachten, da der volle Fokus auf das Intensivseminar Deinen Lernerfolg steigert. Optimal wäre eine Anreise am Sonntag vor dem Präsenzseminar.

Zudem ist so ein Austausch mit anderen, angehenden Vermittlern aus anderen Teilen Deutschlands möglich.

Sollte Dir die Anreise zu weit sein, kannst Du dich alternativ auch für die Live-Webinar Variante entscheiden.

Du erlernst in den ersten 4 Tagen die theoretischen Grundlagen, welche sich am Rahmenlehrplan der IHK orientieren.

Durch unsere langjährige Verkaufspraxis können wir zudem das theoretische Wissen mit Praxisbeispielen ergänzen.

Durch das intensive 4-Tages-Coaching wirst Du optimal auf die 150 minütige, schriftliche Prüfung vorbereitet.

In Workshopathmosphäre erarbeiten unsere erfahrenen Dozenten mit Dir einen Leitfaden für die verkaufspraktische Prüfung.

Unser Ziel ist es, Dir die notwendige Sicherheit anzutrainieren. Auch hier orientieren wir uns natürlich an dem Lehrplan der IHK und nutzen für das Training die originalen Fallvorlagen (insgesamt 9 Stück).

Zudem vermitteln wir Dir Tipps und Tricks, damit Du auch die Zeitvorgabe von 20 Minuten für die verkaufspraktische Prüfung problemlos einhalten kannst.

Eine Bestehensgarantie können wir Dir natürlich nicht geben, da der Erfolg vom individuellen Lernverhalten abhängt.

Wenn Du jedoch intensiv mitarbeitest und eventuelle "Lücken" noch eigenständig nachlernst, ist die Bestehenswahrscheinlichkeit sehr hoch.

Zudem bieten wir Dir bei Nichtbestehen an, den Kurs zur Hälfte der regulären Kosten erneut zu besuchen.

Bitte melde Dich selbständig frühzeitig zur Prüfung bei Deiner IHK an. 

Die Anmeldefrist beträgt 4 Wochen vor den Prüfungsterminen. Die Anmeldegebühren entrichtest Du selbst bei der IHK.

Weitergehende Informationen und eine Liste der prüfenden IHKs findest Du hier:

https://www.dihk.de/themenfelder/gruendung-foerderung/sach-und-fachkundepruefungen/immobiliardarlehen

Ab sechs Teilnehmern findet das Seminar statt.

Der schriftliche Prüfungsteil Immobiliardarlehensvermittler IHK findet am PC (EDV gestützt) statt.

Alle Teilnehmer müssen dabei die gleichen Aufgaben lösen. Die meisten Fragen werden dabei im Multiple-Choice-Format gestellt. Werden die Auswahlfelder der Antwortmöglichkeiten als Quadrat angezeigt, sind mindestens zwei bis maximal 50% der Antworten korrekt. Zusätzlich werden ein paar Fragen gestellt, bei denen Du Zahlen, Prozente oder Beiträge eintragen musst.

Als Hilfsmittel darfst Du Notizpapier (das abgegeben werden muss) und ein nicht programmierbaren Taschenrechner verwenden.

Die Prüfung selbst besteht aus zwei Teilen und dauert insgesamt 150 Minuten (ohne Pause).

Der Erste Teil ist ausgelegt auf 60 Minuten und beinhaltet 40 Fragen aus folgendem Bereich:

- Kenntnisse für Immobiliardarlehensvermittlung und 

-beratung

Der zweite Teil ist auf 90 Minuten ausgelegt und beinhaltet 60 weitere Fragen aus dem Bereich "Finanzierung und Kreditprodukte".

Sofern die theoretische Prüfung bestanden wird, wirst Du zur verkaufspraktischen Prüfung eingeladen.

Hier wird vor einem Expertengremium ein 20-minütiges Verkaufsgespräch simuliert. Als Grundlage dient eine von 9 Fallvorgaben, welche die Deutsche Industrie und Handelskammer (DIHK) veröffentlicht hat.

Für die verkaufspraktische Prüfung zum Immobiliardarlehensvermittler IHK solltest Du geeignete Verkaufs- und Beratungsunterlagen mitbringen.

Wenn Du an unserem Seminar teilnimmst, erhältst Du diese selbstverständlich von uns.

Insgesamt kannst Du im schriftlichen Prüfungsteil 100 Punkte sammeln.

Da jede Prüfungsfrage nur einen Punkt bringt, empfehlen wir Dir, sich nicht zu lange mit für Dich nicht lösbaren Fragen aufzuhalten.Somit verhinderst Du, dass gegen Ende Zeitdruck entsteht.

Du bestehst die schriftliche Prüfung, wenn Du in jedem Bereich mindestens 50 % der erzielbaren Punkte erhältst. Im verkaufspraktischen Teil wird anhand eines Protokollbogens -welchen Du dir auch bei der IHK runterladen kannst- ermittelt, ob Du die Mindestpunktzahl von 50 erreicht hast. 

Insgesamt sind 100 Punkte möglich.

Wenn sowohl die theoretische als auch die verkaufspraktische Prüfung bestanden wurde, kannst Du dich mit dem neuen Titel "Immobiliardarlehensvermittler IHK" schmücken.

Aufgrund von zahlreichen positiven Rückmeldungen unserer bisherigen Teilnehmer können wir Dir folgende Unterkünfte hier bei uns vor Ort wärmstens empfehlen:

- Pension Dorothee Bastian

Wilhelmsthal 1 - 51545 Waldbröl / 

Telefon: 01514- 6635334 

- Gästehaus Frank Wohlfahrt - Im Löchelchen 9 - 51588 Nümbrecht / Tel. 0171 3818020

- Alm Gasthaus - Siegener Straße 1 - 51545 Waldbröl / Telefon: 02291 4320

Weitere Alternativen findest Du z. B. auf der Webseite der Stadt Waldbröl.